《德化縣人民政府辦公室印發關于加快發展保障性租賃住房的實施意見的通知》政策解讀

　　近日，德化縣人民政府辦公室印發了《關于加快發展保障性租賃住房的實施意見》（以下簡稱《實施意見》）?，F就《實施意見》有關情況解讀如下：

　　一、制定背景

　　為了幫助我縣新市民、青年人等群體緩解住房困難，實現穩定居住，促進全縣經濟社會平穩較快發展，2022年9月23日，經省政府研究同意，我縣列入發展保租房重點城市。為加快發展我縣保障性租賃住房，根據《福建省住房和城鄉建設廳印發<關于加快發展保障性租賃住房的實施意見>的通知》（閩建住〔2022〕2號）等文件精神，參照《泉州市人民政府辦公室關于加快發展保障性租賃住房的實施意見》（泉政辦規〔2022〕4號）,結合我縣實際，制定本《實施意見》。

　　二、主要內容

　　《實施意見》共分為指導思想、目標任務、支持政策、項目建設、運營管理、保障措施、其他事項共七個方面內容及1個附件，附件為德化縣保障性租賃住房工作領導小組成員名單及工作職責。

　　(一）指導思想

　　以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導，加快完善以公租房、保障性租賃住房和共有產權住房為主體的住房保障體系。

　?。ǘ?目標任務

　　主要強調按照“合理布局、綜合配套、優美舒適、安全方便”的原則，“十四五”期間我縣籌集建設保障性租賃住房1500套（間）以上，新增保障性租賃住房套數占新增住房供應總套數的比例力爭達到15%。

　　(三）支持政策

　　一是明確利用新供應國有建設用地、產業園區配套用地、企事業單位自有閑置土地、存量非居住房屋改造、利用集體經營性用地等五個方面的土地支持政策。

　　二是明確財稅政策方面的支持政策。

　　三是明確金融方面的支持政策。

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　　主要從加強年度計劃安排、引導多方參與、嚴格設計要求、實行聯審認定、優化審批流程、加強質量監管、盤活存量住房資源等七個方面明確保租房項目建設的管理。

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　　主要從明確保障對象、強化租金管控、規范運營管理、嚴格權屬管理、健全退出機制等五個方面規范保租房的運營管理。

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　　從加強組織領導、強化監督管理、做好政策銜接、加強宣傳引導等四個方面提出具體要求。成立德化縣保租房工作領導小組，統籌領導全縣保租房工作，并下設辦公室，掛靠在縣住建局，負責領導小組的日常工作。

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　　本意見自印發之日起施行，有效期至2025年12月31日。