1、《泉州市商品房項目現售備案申請表》； 2、房地產開發企業的企業營業執照、資質證書（僅提供證照編碼查詢驗證）； 3、申報企業法人代表身份證復印件；委托他人辦理的，代理人應提交授權委托書以及代理人的身份證；材料真實性承諾書； 4、土地使用權證書復印件； 5、《建設工程規劃許可證》和《建筑工程施工許可證》（只提供證照編碼以供查詢驗證）； 6、已批準的總體、單體及分層平面圖； 7、《建設工程規劃條件核實意見書》（只提供證照編碼以供查詢驗證）； 8、《建設工程竣工驗收備案證明書》（只提供證照編碼以供查詢驗證）； 9、產權登記的測繪面積報告； 10、商品房現售方案； 11、《物業項目選聘物業服務企業備案證明》（只提供批準文件名稱、文號以供查詢驗證）； 12、土地使用權或在建工程已設定抵押權的，需提交抵押權人同意現售的書面證明； 13、項目名稱批復； 14、供水、供電、燃氣、通信等配套基礎設施具備交付使用條件的證明文件，其他配套基礎設施和公共設施具備交付使用條件或者已確定施工進度和交付日期； 15、屬于安置房建設項目應提供房屋征收人出具的拆遷安置已經落實證明； 16、商品房項目初始登記辦結證明。 注：1.取得《建設工程竣工驗收備案證明書》未辦理商品房項目初始登記的提供1-15項材料；2.已辦理商品房初始登記的提供1-3、10-12、14-16項材料；3.復印件需加蓋單位公章并提供原件備核。